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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) avec combles aménageables de 40 m² habitables soit une surface possible de 160 m² + Garage 60 m² (2011) – Terrain 1 429 m² – Piscine & Dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 462 €/mois | 10 491 €/mois | 290 808 € | 30 150 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 304 920 € | 44 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 330 840 € | 70 182 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE NEUBOURG ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE NEUBOURG
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269 990 € | 1 687 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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264 500 € | 1 430 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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264 500 € | 1 430 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 QUITTEBEUF
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 QUITTEBEUF
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LE NEUBOURG
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249 000 € | 1 518 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 QUITTEBEUF
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 QUITTEBEUF
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Rue Des Remparts | 263 000 € | 143 m² | 1 839 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Carnot | 410 000 € | 172 m² | 2 384 € |
| 27/11/2024 | 11 Rue De Crosville | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 15/11/2024 | 5 Rue De Sainte Colombe | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 29/03/2024 | 67 Rue Dupont De L Eure | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 21/11/2023 | 1 All Du Puits Sanson | 413 000 € | 144 m² | 2 868 € |