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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Maison 5 piècesLongère d'environ 98 m² située à Crestot. Cette maison se compose d'une entrée sur cuisine ouverte équipée, avec coin repas et cheminée insert, puis d'un séjour d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CRESTOT → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CRESTOT Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTEMX Actuel
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262 000 € | - |
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#aTS9x
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272 000 € | +3,8% |
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#aTWHH
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269 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE NEUBOURG
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263 000 € | 2 174 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUBIN D ECROSVILLE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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269 000 € | 2 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 17b Rue Des Ecoles | 176 600 € | 80 m² | 2 208 € |
| 29/03/2025 | 3b Rte Du Neubourg | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 25/02/2025 | 18q Rue De L Eglise | 199 000 € | 87 m² | 2 287 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue De L Eglise | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/03/2024 | 7 Rue De L Eglise | 341 000 € | 110 m² | 3 100 € |
| 24/11/2023 | Rte Du Neubourg | 218 500 € | 118 m² | 1 852 € |
| 01/09/2023 | 33 Rue De L'ormel | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 11/08/2023 | 3 Che Aux Pottiers | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 21/07/2023 | 4 Rue Des Tourelles | 104 100 € | 109 m² | 955 € |