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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
RARE SUR LE SECTEUR - A Saint-Aubin-d'Ecrosville, venez découvrir cette charmante maison située au calme dans une impasse.La maison est composée de 70m² sur sous-sol total comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE NEUBOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE NEUBOURG
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T5 LE NEUBOURG
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185 000 € | 2 403 € | 77 m² | 5 | Voir |
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T4 QUITTEBEUF
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 VENON
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189 840 € | 2 674 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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189 900 € | 2 404 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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189 900 € | 2 404 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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189 900 € | 2 404 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LE NEUBOURG
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189 900 € | 2 404 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/06/2025 | 14 Rue De Nassandres | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Remparts | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 26/04/2025 | 19 Rue Octave Bonnel | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 03/03/2025 | 5001 Rue De Honfleur | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 29/11/2024 | 35 Rte De Beaumont | 139 000 € | 74 m² | 1 878 € |
| 29/11/2024 | 15 Sq Du Huit Mai | 164 000 € | 80 m² | 2 050 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Pepinieres | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Du Haut Phare | 199 900 € | 75 m² | 2 665 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Des Monts Rotis | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 09/10/2024 | 7 All St Jean | 268 150 € | 69 m² | 3 886 € |
| 24/09/2024 | 12 Rue Du Docteur Couderc | 103 000 € | 56 m² | 1 839 € |
| 13/09/2024 | 43 Rue Du Tour De Ville Nord | 97 500 € | 56 m² | 1 741 € |
| 10/08/2024 | 2b Av Mal De Lattre De Tassigny | 191 400 € | 90 m² | 2 127 € |
| 20/07/2024 | 12 Pl Aristide Briand | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue De La Porte De Pierre | 104 000 € | 51 m² | 2 039 € |