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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
BELLE ILE EN MER - Située dans le bourg de LE PALAIS, maison configurée en L et composé de 4 niveaux, comprenant au rez de chaussée: local commercial d'environ 27m² (possibilité d'...
19 Avenue Carnot 56360 Le Palais
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 429 €/mois | 34 633 €/mois | 960 036 € | 99 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 389 €/mois | 25 421 €/mois | 1 006 680 € | 146 151 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 068 €/mois | 18 388 €/mois | 1 092 240 € | 231 711 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 947 €/mois | 14 991 €/mois | 1 187 280 € | 326 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 1 285 500 € | 424 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LE PALAIS
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895 275 € | 3 730 € | 240 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5528 Chubiguer | 320 000 € | 212 m² | 1 509 € |