579 600 €
Bien
LE PALAIS
56360
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit579 600 €
Immeuble
LE PALAIS (56360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
579 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-27 600 €
Prix net vendeur
552 000 €
Frais de notaire
+39 687 €
Émoluments
5 769 €
Droits & taxes
32 568 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
619 287 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
619 287 €
Capital à emprunter
619 287 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 621 768 € | 64 410 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 433 €/mois | 16 464 €/mois | 651 960 € | 94 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 930 €/mois | 11 909 €/mois | 707 400 € | 150 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 768 960 € | 211 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 832 500 € | 275 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 642 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible