Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
iad France - Manon Le Nué--Laffitte vous propose: MAISON - 1 CHAMBRE - 1 BUREAU - PROCHE GAREVenez découvrir cette maison rénovée de 112m² au sol. Située à 3 minutes de la gare et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PALLET ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#axLnO Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aR6JX
|
208 000 € | -5,5% |
|
#aWmjP
|
208 000 € | -5,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE HEULIN
|
216 806 € | 1 919 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
223 440 € | 2 455 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
223 440 € | 2 455 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE HEULIN
|
224 211 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE HEULIN
|
224 211 € | 2 288 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T3 VALLET
|
226 000 € | 2 152 € | 105 m² | 3 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE HEULIN
|
211 475 € | 1 905 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE HEULIN
|
211 475 € | 1 905 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 VALLET
|
229 000 € | 1 908 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PALLET
|
211 000 € | 2 293 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZILLON
|
229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 VALLET
|
229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUZILLON
|
229 900 € | 2 035 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 1 Imp Gervaux | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 31/03/2025 | 21 Rue Etienne Sautejeau | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 31/01/2025 | 17 Rue Des Templiers | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 22/01/2025 | 7 Sangueze | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 14/01/2025 | 34b La Mare | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 20/12/2024 | 134 La Jeanniere | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Des Hortensias | 219 000 € | 92 m² | 2 380 € |
| 15/11/2024 | 14 La Mare | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 28/10/2024 | 48a Rue Pierre Abelard | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |
| 16/10/2024 | 15 Rue Pierre Abelard | 268 000 € | 92 m² | 2 913 € |
| 15/10/2024 | 76 Le Bois Lambert | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 26/09/2024 | 105 Villeneuve | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 07/08/2024 | 17 Le Bois Lambert | 230 000 € | 92 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 2 La Noe | 255 207 € | 88 m² | 2 900 € |