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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Exclusivité Vincent Pogu vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée sur la commune du Pallet a mi-chemin entre le bourg de la haie fouassiere et celui du Pal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 995 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 935 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PALLET ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PALLET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHPZF Actuel
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249 900 € | - |
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#aHcQv
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249 900 € | - |
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#aLPrt
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249 900 € | - |
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#b25hE
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244 376 € | -2,2% |
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#b3XyQ
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238 160 € | -4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VALLET
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/04/2025 | 1 Imp Gervaux | 298 000 € | 84 m² | 3 548 € |
| 26/02/2025 | 11 Rue Leon Charpentier | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 22/01/2025 | 7 Sangueze | 281 000 € | 88 m² | 3 193 € |
| 14/01/2025 | 34b La Mare | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 21/10/2024 | 5686 Rue Des Claircontres | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 26/09/2024 | 105 Villeneuve | 386 000 € | 83 m² | 4 651 € |
| 24/09/2024 | 71 Villeneuve | 215 294 € | 69 m² | 3 120 € |
| 14/08/2024 | 5 Rue Des Vignes | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 06/08/2024 | 2 La Noe | 255 207 € | 88 m² | 2 900 € |
| 05/08/2024 | 39 Rue Pierre Abelard | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 12/06/2024 | 10 Le Bois Lambert | 123 000 € | 70 m² | 1 757 € |
| 16/05/2024 | 31 Rue Des Merrandiers | 276 000 € | 84 m² | 3 286 € |
| 19/04/2024 | 11 Chem Des Trois Poulains | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |
| 18/03/2024 | 23b La Noe | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/01/2024 | 5805 La Cognardiere | 165 000 € | 52 m² | 3 173 € |