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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À 5 minutes d’Hesdin et 30 minutes de la Côte d’Opale, découvrez cette fermette de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel.Elle se compose :Rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 44 520 € | 4 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 46 680 € | 6 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 50 580 € | 10 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 54 960 € | 15 037 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 199 €/mois | 603 €/mois | 59 700 € | 19 777 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LE PARCQ Marché équilibréComparer
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 26 Rte Nationale | 157 750 € | 62 m² | 2 544 € |
| 11/07/2024 | 40a Rue Du Bas Parcq | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 10/06/2024 | 2 Rue Noelin | 149 870 € | 85 m² | 1 763 € |
| 26/01/2024 | 41 Rue Du Bas Parcq | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue De Vieil Hesdin | 89 000 € | 80 m² | 1 113 € |
| 09/06/2023 | 57a Rue De L Hermitage | 171 300 € | 93 m² | 1 842 € |