Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
A proximité des commerces, écoles et transports en commun. Située dans un evironnement calme et recherché, cette maison rénovée avec jardin clos, offre une entrée desservant une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PASSAGE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PASSAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PASSAGEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acZS0 Actuel
|
229 900 € | - |
|
#as7aV
|
229 900 € | - |
|
#aaOCF
|
229 900 € | - |
|
#aaX0x
|
229 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE PASSAGE
|
229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
229 900 € | 1 948 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
226 500 € | 1 919 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PASSAGE
|
224 000 € | 1 778 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PASSAGE
|
221 000 € | 1 754 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
248 000 € | 2 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
248 000 € | 2 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
248 000 € | 2 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
248 000 € | 2 084 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T8 LE PASSAGE
|
198 000 € | 1 366 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T5 LE PASSAGE
|
197 000 € | 1 515 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 11 Rue Edouard Herriot | 175 000 € | 103 m² | 1 699 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Du Rieumort | 230 000 € | 114 m² | 2 018 € |
| 15/04/2025 | 92 Rue Gaston Canie | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 10/04/2025 | 31 Av De La Marne | 140 000 € | 139 m² | 1 007 € |
| 09/04/2025 | 162 Rue Adrienne Bolland | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue F Mauriac | 218 300 € | 118 m² | 1 850 € |
| 17/03/2025 | 1591 Rue De La Benazie | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 13/12/2024 | 9004 Rue Jean Corvisart | 112 459 € | 102 m² | 1 103 € |
| 07/11/2024 | 5 Rue Robert Schumann | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 25/10/2024 | 1051 Rue De La Benazie | 372 000 € | 134 m² | 2 776 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue Sadi Carnot | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 21/10/2024 | 37 Rue A Malraux | 184 700 € | 123 m² | 1 502 € |
| 18/10/2024 | 3 Rue Pascal | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 02/10/2024 | 4 Imp Charles Baudelaire | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 23/09/2024 | 9006 Rue Du Doc Desgenettes | 187 000 € | 108 m² | 1 731 € |