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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Pavillon d'environ 160m² utiles dans le VAL DU MUGUET: Traditionnel et totalement individuel, ce spacieux pavillon pourra accueillir confortablement toute votre famille: - sous-sol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 474 768 € | 49 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 72 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PAVE DE PONTAULT ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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439 000 € | 3 430 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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438 000 € | 3 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTAULT COMBAULT
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449 000 € | 3 454 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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435 000 € | 3 346 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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453 000 € | 3 624 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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454 065 € | 3 914 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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429 900 € | 3 257 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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427 900 € | 3 242 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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456 900 € | 3 461 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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456 900 € | 3 461 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PAVE DE PONTAULT
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426 316 € | 4 060 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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459 000 € | 3 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTAULT COMBAULT
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459 000 € | 3 504 € | 131 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 49 Rue Marcel Paul | 348 000 € | 100 m² | 3 480 € |
| 23/06/2025 | 117 Av Du Duc De Dantzig | 458 800 € | 94 m² | 4 881 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Des Fauvettes | 369 200 € | 115 m² | 3 210 € |
| 10/06/2025 | 18 Rue Hoche | 354 000 € | 88 m² | 4 023 € |
| 30/05/2025 | 43b Av Des Magnolias | 420 000 € | 103 m² | 4 078 € |
| 30/05/2025 | 68 Rue Des Hantes | 348 400 € | 90 m² | 3 871 € |
| 27/05/2025 | 10 All Paul Verlaine | 334 000 € | 93 m² | 3 591 € |
| 26/05/2025 | 5 Rue De Guermantes | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Alfred De Musset | 435 000 € | 114 m² | 3 816 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Boissonnade | 445 000 € | 118 m² | 3 771 € |
| 05/05/2025 | 6 Rue Etienne | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 05/05/2025 | 29 Rue Lazare Carnot | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 24/04/2025 | 14 Rue De La Montagne | 416 500 € | 119 m² | 3 500 € |
| 31/03/2025 | 71 Av Charles Allain | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Gracchus Babeuf | 415 000 € | 122 m² | 3 402 € |