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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 240 m²
Maison d’Architecte d’Exception à Rénover – Domaine de Grandchamps, Le Pecq (78) Découvrez cette maison signée Frantz Francis JOURDAIN, un bijou architectural à rénover, offrant 24...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 839 €/mois | 32 845 €/mois | 910 476 € | 94 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 956 €/mois | 24 109 €/mois | 954 720 € | 138 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 1 035 900 € | 219 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 1 125 840 € | 309 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 064 €/mois | 12 315 €/mois | 1 219 200 € | 403 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajxG1 Actuel
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849 000 € | - |
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#aESZQ
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849 000 € | - |
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#anFHD
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849 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 3ter Av De Grandchamp | 1 028 965 € | 213 m² | 4 831 € |
| 05/12/2024 | 5 All Du Belvedere | 1 350 000 € | 230 m² | 5 870 € |
| 07/11/2024 | 11 Rue Albert Premier | 1 287 000 € | 281 m² | 4 580 € |
| 12/07/2024 | 6 All De Bellevue | 765 000 € | 214 m² | 3 575 € |
| 28/06/2023 | 9b Av De Grandchamp | 1 381 910 € | 265 m² | 5 215 € |
| 16/06/2023 | 7 All De La Grotte | 1 491 000 € | 200 m² | 7 455 € |