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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Maison de Caractère au Cœur de Le Perchay – Idéale pour une Grande Famille Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de 153,61 m² habitables séduit pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FREMAINVILLE
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329 000 € | 2 285 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VIGNY
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322 000 € | 2 236 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T6 US
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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T7 GOUZANGREZ
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315 000 € | 1 800 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 COMMENY
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T6 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 SAGY
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1 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/03/2025 | 1 Che Du Mont D Hery | 413 000 € | 139 m² | 2 971 € |