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Idéal pour votre projet de construction. Maison rectangulaire de plain-pied de plus de 100 m² habitables qui vous séduira par son espace de vie traversant baigné de lumière grâce à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 264 516 € | 27 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 310 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 300 960 € | 63 830 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 89 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 117 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER ↘ -2.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PERRIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALLERTAINE
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242 900 € | 2 358 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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242 381 € | 2 224 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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249 000 € | 2 567 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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249 600 € | 2 333 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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250 200 € | 2 429 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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240 670 € | 2 314 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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253 600 € | 2 149 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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253 876 € | 2 514 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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253 876 € | 2 514 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALLANS
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254 000 € | 2 153 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 08/04/2025 | 43 Gr Grande Rue | 163 900 € | 93 m² | 1 762 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp De L'ile | 237 000 € | 115 m² | 2 061 € |
| 11/12/2024 | 247 Rte De Sallertaine | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue De La Roseliere | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Marais | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 15/05/2024 | 3 Rue Sainte Therese | 163 000 € | 108 m² | 1 509 € |
| 14/02/2024 | 69 Rte Du Mailleau | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue Du Marais | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 22/01/2024 | 5807 Che Des Poirasses | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/01/2024 | 29 Rue De La Roseliere | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 14/12/2023 | 67 Rte Du Mailleau | 321 110 € | 89 m² | 3 608 € |
| 06/12/2023 | 108 Rte De Challans | 183 600 € | 99 m² | 1 855 € |
| 14/11/2023 | 8 Rue De La Roseliere | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 08/11/2023 | 135 Che Du Champ Martin | 92 000 € | 120 m² | 767 € |