Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Idéal pour votre projet de construction. Agréable et spacieuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 252 756 € | 26 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 912 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 85 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PERRIER ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LE PERRIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOULLANS
|
234 800 € | 2 863 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOULLANS
|
234 800 € | 2 863 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALLERTAINE
|
234 000 € | 2 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
233 816 € | 2 627 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
235 998 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
235 998 € | 2 713 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 FROIDFOND
|
233 000 € | 2 678 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALLANS
|
236 700 € | 2 690 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
232 000 € | 2 829 € | 82 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHALLANS
|
232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 7 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
231 819 € | 2 862 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE PERRIER
|
231 819 € | 2 862 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5309 Pre Du Raguenier | 272 700 € | 74 m² | 3 685 € |
| 29/04/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 14/04/2025 | 1 Che Des Anglais | 140 700 € | 80 m² | 1 759 € |
| 08/04/2025 | 43 Gr Grande Rue | 163 900 € | 93 m² | 1 762 € |
| 11/12/2024 | 247 Rte De Sallertaine | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 29/10/2024 | 9 Rue Du Marais | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/09/2024 | 9003 Che De La Gravelle | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 29/08/2024 | 97 Rte De St Urbain | 228 000 € | 71 m² | 3 211 € |
| 14/02/2024 | 11 Rue Du Marais | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 22/01/2024 | 5807 Che Des Poirasses | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 17/01/2024 | 29 Rue De La Roseliere | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 14/12/2023 | 67 Rte Du Mailleau | 321 110 € | 89 m² | 3 608 € |
| 06/12/2023 | 108 Rte De Challans | 183 600 € | 99 m² | 1 855 € |
| 30/11/2023 | 565 Rte De Challans | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 22/11/2023 | 19 Pl De La Mairie | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |