Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Longère avec plan d'eau – Cadre naturel privilégiéÀ seulement quelques minutes des commerces du bourg, venez découvrir cette longère de 1978 édifiée sur vide sanitaire, nichée au c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER ↘ -2.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PERRIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PERRIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOULLANS
|
262 500 € | 1 572 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
263 900 € | 1 580 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
263 900 € | 1 580 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PERRIER
|
260 000 € | 1 769 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOULLANS
|
259 900 € | 1 556 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
273 749 € | 1 984 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
273 750 € | 1 928 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 FROIDFOND
|
274 900 € | 1 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHALLANS
|
276 600 € | 1 976 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
236 600 € | 1 702 € | 139 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
232 000 € | 1 681 € | 138 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2 Imp Des Boisselees | 309 150 € | 140 m² | 2 208 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue Du General De Gaulle | 64 000 € | 143 m² | 448 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue De La Roseliere | 236 000 € | 116 m² | 2 034 € |
| 02/08/2024 | 10 Rue Du General De Gaulle | 126 400 € | 143 m² | 884 € |
| 27/06/2024 | 528 Rte De Challans | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 04/06/2024 | 7 Rue Des Iris | 265 000 € | 141 m² | 1 879 € |
| 07/12/2023 | 5552 La Doublerie | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 08/11/2023 | 135 Che Du Champ Martin | 92 000 € | 120 m² | 767 € |