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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
GARANTIE ACHAT/REVENTE OFFERT Sud Touraine, situé dans un charmant village, maison de village de 118 m² comprenant:cuisine,séjour-salon,salle d'eau,wc,buanderie,garage.A l'étage au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 67 860 € | 14 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 15 Rue Du Savoureulx | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 16/12/2024 | 318 La Barre | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 18/09/2024 | 244 La Gablinerie | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |