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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement T3 secteur Les Chartreux, dans une résidence récente proche de toutes les commodités. Il comprend deux chambres, un séjour avec balcon et une place de parking .Chauffag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↗ +36.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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143 000 € | 2 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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143 000 € | 2 014 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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140 000 € | 2 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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139 900 € | 2 256 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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138 000 € | 2 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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129 500 € | 2 089 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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128 000 € | 1 969 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Frederic Duclos | 200 329 € | 66 m² | 3 035 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Teinturiers | 114 000 € | 49 m² | 2 327 € |
| 30/04/2025 | 123c Rue Du President Kennedy | 80 000 € | 45 m² | 1 778 € |
| 16/04/2025 | 77 Rue Pierre Semard | 152 000 € | 68 m² | 2 235 € |
| 07/04/2025 | 116 Av Jean Jaures | 60 500 € | 51 m² | 1 186 € |
| 04/04/2025 | 114 Av Jean Jaures | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 03/04/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 65 000 € | 69 m² | 942 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 138 600 € | 65 m² | 2 132 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 101 970 € | 47 m² | 2 170 € |
| 12/03/2025 | 72 Av Jean Jaures | 102 000 € | 64 m² | 1 594 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Chevreul | 85 000 € | 48 m² | 1 771 € |
| 28/02/2025 | 82b Rue Des Limites | 93 000 € | 41 m² | 2 268 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Lucien Vallee | 60 500 € | 57 m² | 1 061 € |
| 06/02/2025 | 82b Rue Des Limites | 88 400 € | 41 m² | 2 156 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Simone Veil | 90 090 € | 39 m² | 2 310 € |