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246 500 €
Bien 84 m²
LE PETIT QUEVILLY 76140
N/A vs marché
2 935 €/m²

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246 500

Bien • 4 pièces • 84 m²

LE PETIT QUEVILLY (76140)
Niveaux 2
Terrasse Jardin
DPE A 49 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Maison contemporaine de 84 m² | Le Petit-Quevilly (76140).Vous êtes à la recherche d'une très belle maison contemporaine dans un secteur recherché de la commune de Petit-Quevilly (...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 246 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 738 €
Prix net vendeur 234 762 €
Frais de notaire +17 927 €
Émoluments 2 727 €
Droits & taxes 13 850 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 264 427 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 264 427 €
Capital à emprunter 264 427 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 161 €/mois 9 579 €/mois 265 524 € 27 540 € 3,15%
10 ans 2 320 €/mois 7 030 €/mois 278 400 € 40 416 € 3,20%
15 ans 1 678 €/mois 5 085 €/mois 302 040 € 64 056 € 3,30%
25 ans 1 185 €/mois 3 591 €/mois 355 500 € 117 516 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,50%
11 088 €/an
Rendement net
2,83%
après charges
Cashflow
-916 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 924 €/an
Charges copro. NR 504 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 776 €/an
GLI (2,5%) 277 €/an
Vacance locative 924 €/an
Total charges 3 555 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aRgSc Actuel
246 500 € -
#aBMUL
246 500 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).