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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Maison à vendre à PETIT QUEVILLY limite ROUEN , idéalement située à deux pas du jardin des plantes. D'une surface de 72 m², elle comprend au rez de chaussée : un séjour/salon , une...
11 Rue Gaston Donnette 76140 Le Petit-Quevilly
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LE PETIT QUEVILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, LE PETIT QUEVILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PETIT QUEVILLY
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179 500 € | 2 063 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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180 000 € | 2 000 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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176 000 € | 2 120 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PETIT QUEVILLY
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172 000 € | 2 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PETIT QUEVILLY
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172 000 € | 2 024 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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168 900 € | 2 111 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PETIT QUEVILLY
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168 000 € | 2 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T5 LE PETIT QUEVILLY
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168 000 € | 2 127 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T4 LE PETIT QUEVILLY
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192 500 € | 2 377 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 8 Rue Roger Bonnet | 168 000 € | 80 m² | 2 100 € |
| 28/05/2025 | 5 All Alexander Fleming | 202 000 € | 80 m² | 2 525 € |
| 27/05/2025 | 2 Rue Professeur L Bernard | 99 800 € | 61 m² | 1 636 € |
| 23/05/2025 | 43 Rue De Stalingrad | 46 000 € | 58 m² | 793 € |
| 16/05/2025 | 43 Rue De Stalingrad | 25 000 € | 58 m² | 431 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Jacques Prevert | 128 000 € | 76 m² | 1 684 € |
| 30/04/2025 | 103a Rue Jacquard | 133 000 € | 76 m² | 1 750 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Eugene Davey | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue Raymond Poincare | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 24/04/2025 | 34 Rue Emile Maletra | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 18/04/2025 | 88 Rue De La Motte | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 11/04/2025 | 52h Rue Guillaume Lecointe | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Eugene Davey | 105 400 € | 57 m² | 1 849 € |
| 31/03/2025 | 70 Bd Du Onze Novembre | 117 000 € | 80 m² | 1 463 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Simone Veil | 214 516 € | 85 m² | 2 524 € |