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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 26 m²
GRASSE-CENTRE HISTORIQUE L'agence N2g vous propose un appartement atypique dans le vieux Grasse. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC. Un séjour _cuisine , donnant sur...
6 Rue du Miel 06130 Grasse
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 557 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 677 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE PLAN DE GRASSE ↗ +10.9% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ac5ve Actuel
|
55 000 € | - |
|
#9YahT
|
55 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Bd Gambetta | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |
| 16/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 4 Av Alphonse Morel | 149 000 € | 31 m² | 4 806 € |
| 02/06/2025 | 28 Rue De La Fontette | 68 000 € | 37 m² | 1 838 € |
| 28/05/2025 | 40 Che De L Orme | 530 000 € | 35 m² | 15 143 € |
| 27/05/2025 | 48 Av Riou Blanquet | 42 500 € | 31 m² | 1 371 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Du Four | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue De L Oratoire | 52 000 € | 29 m² | 1 793 € |
| 25/04/2025 | 6a Tra Du Marche | 59 000 € | 31 m² | 1 903 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Repitrel | 54 350 € | 30 m² | 1 812 € |
| 23/04/2025 | 10 Pl De L Eveche | 74 000 € | 20 m² | 3 700 € |
| 22/04/2025 | 6 Tra De La Placette | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |
| 22/04/2025 | 8 Pl De La Poissonnerie | 60 000 € | 15 m² | 4 000 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue Amiral De Grasse | 40 000 € | 21 m² | 1 905 € |
| 18/04/2025 | 9 Av Mathias Duval | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |