Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 194 m²
Nichée sur les collines parfumées de Grasse, capitale mondiale du parfum, cette propriété d'exception incarne à elle seule tout l'art de vivre de la Côte d'Azur et de la Provence. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 27/01/2025 | 73 Che Des Campanettes | 1 500 000 € | 199 m² | 7 538 € |
| 17/12/2024 | 5 Tra Victor Hugo | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 17/12/2024 | 127 Che De Cante Perdrix | 840 000 € | 156 m² | 5 385 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 20/09/2024 | 40 Che De La Cavalerie | 1 580 000 € | 221 m² | 7 149 € |
| 06/09/2024 | 78 Bd Victor Hugo | 408 000 € | 191 m² | 2 136 € |
| 30/08/2024 | 121 Che De La Dragonniere | 340 000 € | 165 m² | 2 061 € |
| 31/07/2024 | 9 Pl Albert Ferre | 684 000 € | 180 m² | 3 800 € |
| 29/07/2024 | 72 Av Auguste Renoir | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 23/07/2024 | 14 Che Acacias | 1 090 715 € | 225 m² | 4 848 € |
| 25/06/2024 | 128 Av Antoine St Exupery | 1 113 020 € | 180 m² | 6 183 € |