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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
EXCLUSIVITÉ CANNES vous propose une VENTE AU COMPTANT avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 85 ans.- PLASCASSIER - Charmant hameau perché à environ 300m ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLAN DE GRASSE ↗ +3.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GRASSE
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930 000 € | 4 794 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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930 000 € | 4 794 € | 194 m² | 5 | Voir |
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T8 GRASSE
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980 000 € | 4 495 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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980 000 € | 4 495 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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980 000 € | 4 495 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T8 GRASSE
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890 000 € | 4 518 € | 197 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLAN DE GRASSE
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890 000 € | 4 495 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLAN DE GRASSE
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885 000 € | 4 634 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 GRASSE
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884 000 € | 4 557 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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884 000 € | 4 557 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 GRASSE
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884 000 € | 4 557 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T5 GRASSE
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849 000 € | 4 824 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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825 000 € | 4 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 14 Che Du Camp De La Besse | 932 090 € | 182 m² | 5 121 € |
| 09/04/2025 | 23 Che Acacias | 600 000 € | 157 m² | 3 822 € |
| 21/03/2025 | 105 Vche Vieux Chemin Sainte Anne | 568 000 € | 160 m² | 3 550 € |
| 12/03/2025 | 127 Che De Sainte Anne | 229 950 € | 140 m² | 1 643 € |
| 25/02/2025 | 124 Av De La Liberation | 700 000 € | 156 m² | 4 487 € |
| 27/01/2025 | 73 Che Des Campanettes | 1 500 000 € | 199 m² | 7 538 € |
| 27/12/2024 | 39 Che De La Dragonniere | 708 400 € | 142 m² | 4 989 € |
| 17/12/2024 | 5 Tra Victor Hugo | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 17/12/2024 | 127 Che De Cante Perdrix | 840 000 € | 156 m² | 5 385 € |
| 10/12/2024 | 98 Che De Peyloubet | 181 333 € | 141 m² | 1 286 € |
| 06/12/2024 | 162 Rte D'auribeau | 767 250 € | 142 m² | 5 403 € |
| 20/11/2024 | 34 Bd Pasteur | 648 200 € | 167 m² | 3 881 € |
| 16/09/2024 | 72 Che Du Lac | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 16/09/2024 | 17 Che De La Coste D Or Inferieur | 542 000 € | 140 m² | 3 871 € |
| 06/09/2024 | 78 Bd Victor Hugo | 408 000 € | 191 m² | 2 136 € |