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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
L'agence N2G immobilier est ravie de vous présenter ce séduisant appartement de deux pièces, subtilement niché au coeur du centre historique captivant de Grasse. L'appartement est ...
6 Place aux Herbes 06130 Grasse
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE PLAN DE GRASSE ↗ +10.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 GRASSE
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89 000 € | 3 296 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Bd Gambetta | 117 000 € | 39 m² | 3 000 € |
| 16/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier | 90 000 € | 23 m² | 3 913 € |
| 11/06/2025 | 4 Av Alphonse Morel | 149 000 € | 31 m² | 4 806 € |
| 10/06/2025 | 62 Rte De La Marigarde | 150 000 € | 40 m² | 3 750 € |
| 02/06/2025 | 28 Rue De La Fontette | 68 000 € | 37 m² | 1 838 € |
| 28/05/2025 | 40 Che De L Orme | 530 000 € | 35 m² | 15 143 € |
| 27/05/2025 | 48 Av Riou Blanquet | 42 500 € | 31 m² | 1 371 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Du Four | 60 000 € | 23 m² | 2 609 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue De L Oratoire | 52 000 € | 29 m² | 1 793 € |
| 13/05/2025 | 4 Av Alphonse Morel | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 25/04/2025 | 6 Tra Du Marche | 59 000 € | 42 m² | 1 405 € |
| 25/04/2025 | 6a Tra Du Marche | 59 000 € | 31 m² | 1 903 € |
| 24/04/2025 | 6 Rue Repitrel | 54 350 € | 30 m² | 1 812 € |
| 24/04/2025 | 4 Av Alphonse Morel | 129 000 € | 42 m² | 3 071 € |
| 23/04/2025 | 10 Pl De L Eveche | 74 000 € | 20 m² | 3 700 € |