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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 40 m²
L' vous invite à découvrir à Grasse Saint Jacques, dans une petite résidence sécurisée et au calme, cette maison 2 pièces jumelée d'un côté, avec terrasse et jardin.Elle se compose...
7 Chemin des Chèvrefeuilles 06130 Grasse
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LE PLAN DE GRASSE ↗ +7% sur 24 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 69 Che Des Canebiers | 2 800 000 € | 40 m² | 70 000 € |
| 27/06/2025 | 69 Che Des Canebiers | 2 800 000 € | 44 m² | 63 636 € |
| 16/06/2025 | 90 Av Georges Pompidou | 251 750 € | 40 m² | 6 294 € |
| 19/05/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 258 000 € | 45 m² | 5 733 € |
| 28/04/2025 | 5 All Des Jasmins | 270 000 € | 60 m² | 4 500 € |
| 28/04/2025 | 22 Av Alphonse Daudet | 305 000 € | 52 m² | 5 865 € |
| 25/04/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 245 000 € | 54 m² | 4 537 € |
| 07/04/2025 | 9 Che Tai Bribosia | 395 000 € | 60 m² | 6 583 € |
| 21/03/2025 | 1 Tra Des Eglantines | 335 000 € | 50 m² | 6 700 € |
| 13/03/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 305 000 € | 51 m² | 5 980 € |
| 24/02/2025 | 26 Che Des Basses Moulieres | 366 000 € | 55 m² | 6 655 € |
| 20/02/2025 | 8 All Cascade Zola | 222 000 € | 60 m² | 3 700 € |
| 17/01/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 10/01/2025 | 132 Bd Emmanuel Rouquier | 283 000 € | 55 m² | 5 145 € |
| 08/01/2025 | 8 Tra Du Lavoir | 135 000 € | 40 m² | 3 375 € |