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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Situé à Le PLESSIS BELLEVILLE, studio de 28,60 m² VENDU/LOUE. Proche de toute commodités: la gare, du centre E.Leclerc, la poste, la mairie, les écoles. Ce bien vous propose une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 122 640 € | 12 717 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 128 640 € | 18 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 139 500 € | 29 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 151 680 € | 41 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 164 100 € | 54 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS BELLEVILLE ↘ -6.8% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS BELLEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE PLESSIS BELLEVILLE
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112 000 € | 3 862 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS BELLEVILLE
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T2 SILLY LE LONG
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115 000 € | 4 107 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T2 SILLY LE LONG
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T2 SILLY LE LONG
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T1 LAGNY LE SEC
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119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Av De La Gare | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 02/04/2025 | 6 Rte De Paris | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Gambetta | 105 500 € | 28 m² | 3 768 € |
| 14/03/2025 | Enclos De Poclain | 185 000 € | 39 m² | 4 744 € |
| 28/02/2025 | 6 Rte De Paris | 187 000 € | 39 m² | 4 795 € |
| 16/12/2024 | Enclos De Poclain | 192 000 € | 43 m² | 4 465 € |
| 14/11/2024 | 1 Imp Claude Monet | 163 000 € | 38 m² | 4 289 € |
| 07/11/2024 | Enclos De Poclain | 184 000 € | 39 m² | 4 718 € |
| 04/11/2024 | Enclos De Poclain | 183 000 € | 43 m² | 4 256 € |
| 21/10/2024 | Enclos De Poclain | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Conti | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 08/02/2024 | 8b Av De La Gare | 350 000 € | 43 m² | 8 140 € |
| 23/01/2024 | 21 Rue De Billy | 73 000 € | 28 m² | 2 607 € |
| 22/09/2023 | 6b Rte De Senlis | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 15/09/2023 | 4 Av Georges Bataille | 139 000 € | 37 m² | 3 757 € |