Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Maison Le Plessis Belleville 5 pièce(s) 83 m²LE PLESSIS BELLEVILLE - Votre Réseau d'agences HABITAT IMMOBILIER vous présente cette maison située en plein centre. Charmante maison e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 060 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 860 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS BELLEVILLE ↘ -9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS BELLEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LE PLESSIS BELLEVILLEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
267 900 € | 2 944 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
267 900 € | 2 944 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
273 000 € | 3 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
273 000 € | 3 456 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
265 900 € | 2 799 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
274 900 € | 2 894 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY LE SEC
|
278 000 € | 3 124 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY LE SEC
|
278 000 € | 3 124 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY LE SEC
|
278 000 € | 3 124 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAGNY LE SEC
|
278 000 € | 2 837 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
278 900 € | 3 099 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 LE PLESSIS BELLEVILLE
|
259 000 € | 2 515 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | 21 Rue Des Fleurs | 289 950 € | 77 m² | 3 766 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue De Bleriot | 247 000 € | 99 m² | 2 495 € |
| 05/02/2025 | 16 Rue Mozart | 399 980 € | 82 m² | 4 878 € |
| 21/01/2025 | 10 Rue Pierre Mendes France | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 03/12/2024 | 8 Rue Curie | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 22/11/2024 | 45 Rue Lavoisier | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 13/11/2024 | 50 Rue Foch | 238 000 € | 101 m² | 2 356 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Conti | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 09/10/2024 | 1 Rue Calmette | 259 000 € | 101 m² | 2 564 € |
| 27/09/2024 | 11 Rue Lavoisier | 243 000 € | 68 m² | 3 574 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Des Platanes | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 10/09/2024 | 7 Rue Des Platanes | 177 000 € | 102 m² | 1 735 € |
| 29/07/2024 | 14 Rue Du Parc | 406 000 € | 93 m² | 4 366 € |
| 14/06/2024 | 22 Av Georges Bataille | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Pasteur | 249 000 € | 68 m² | 3 662 € |