Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 138 m²
iad France - Odile Movrel vous propose: Maison contemporaine 7 pièces – 138 m² habitables Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre de beaux volumes et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8mM4 Actuel
|
579 000 € | - |
|
#a8muv
|
579 000 € | - |
|
#b10FE
|
579 000 € | - |
|
#a8s0x
|
579 000 € | - |
|
#a8Wut
|
599 000 € | +3,5% |
|
#aDFqw
|
599 000 € | +3,5% |
|
#b0myo
|
579 000 € | - |
|
#b0us8
|
579 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LE PLESSIS BOUCHARD
|
579 000 € | 4 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS BOUCHARD
|
579 000 € | 4 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
572 710 € | 3 648 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS BOUCHARD
|
590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PLESSIS BOUCHARD
|
590 000 € | 3 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T8 FRANCONVILLE
|
599 000 € | 4 075 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T8 FRANCONVILLE
|
599 000 € | 4 075 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
545 000 € | 3 838 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
530 000 € | 3 581 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
530 000 € | 3 732 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 FRANCONVILLE
|
529 000 € | 4 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 2 Bd De Boissy | 511 200 € | 137 m² | 3 731 € |
| 05/03/2025 | 6 All Alfred Sisley | 466 690 € | 110 m² | 4 243 € |
| 28/02/2025 | 3 All Alfred Sisley | 574 000 € | 128 m² | 4 484 € |
| 06/02/2025 | 27 Rue Charles De Gaulle | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 19/12/2024 | 2 All Des Vignerons | 485 000 € | 141 m² | 3 440 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Pasteur | 483 000 € | 122 m² | 3 959 € |
| 19/11/2024 | 10 Rue De Nieuport | 468 927 € | 150 m² | 3 126 € |
| 26/08/2024 | 19 Rue Du Docteur Roux | 473 300 € | 130 m² | 3 641 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue De La Butte Aux Merles | 501 000 € | 119 m² | 4 210 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue Jules Voisin | 584 000 € | 150 m² | 3 893 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 543 500 € | 137 m² | 3 967 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue Paul Gauguin | 377 000 € | 117 m² | 3 222 € |
| 17/05/2024 | 9016 Res Des Hauts St Nicolas | 293 395 € | 118 m² | 2 486 € |
| 29/03/2024 | 63 Rue Albert Alline | 528 000 € | 134 m² | 3 940 € |
| 18/03/2024 | 5 Rue Suzanne Valadon | 555 000 € | 129 m² | 4 302 € |