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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Maison de plain pied - 116.25m ²//BELLE MAISON DE PLAIN PIED// SITUÉ SUR DEUX COMMUNES (ERMONT ET LE PLESSIS BOUCHARD) VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON DE PLAIN PIED COMPRENANT UN GRAN...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 250 €/mois | 18 939 €/mois | 525 000 € | 54 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 318 €/mois | 10 055 €/mois | 597 240 € | 126 612 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 705 €/mois | 8 197 €/mois | 649 200 € | 178 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 702 900 € | 232 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LE PLESSIS BOUCHARD
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489 000 € | 4 216 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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490 000 € | 3 858 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS BOUCHARD
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494 900 € | 4 266 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 FRANCONVILLE
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496 003 € | 3 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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480 000 € | 3 429 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANCONVILLE
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479 800 € | 4 066 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BOUCHARD
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499 000 € | 3 752 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 3 Rue Pierre Curie | 153 180 € | 92 m² | 1 665 € |
| 20/05/2025 | 69 Rue Charles De Gaulle | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 25/04/2025 | 2 Bd De Boissy | 511 200 € | 137 m² | 3 731 € |
| 05/03/2025 | 6 All Alfred Sisley | 466 690 € | 110 m² | 4 243 € |
| 28/02/2025 | 3 All Alfred Sisley | 574 000 € | 128 m² | 4 484 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Jean Giraudoux | 416 000 € | 106 m² | 3 925 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Pasteur | 483 000 € | 122 m² | 3 959 € |
| 18/12/2024 | 24 Rue Pasteur | 396 000 € | 93 m² | 4 258 € |
| 26/08/2024 | 19 Rue Du Docteur Roux | 473 300 € | 130 m² | 3 641 € |
| 13/08/2024 | 6 Rue De La Butte Aux Merles | 501 000 € | 119 m² | 4 210 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 543 500 € | 137 m² | 3 967 € |
| 02/07/2024 | 38 Rue Paul Gauguin | 377 000 € | 117 m² | 3 222 € |
| 17/05/2024 | 9016 Res Des Hauts St Nicolas | 293 395 € | 118 m² | 2 486 € |
| 29/03/2024 | 63 Rue Albert Alline | 528 000 € | 134 m² | 3 940 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue Marie Laurencin | 429 000 € | 95 m² | 4 516 € |