Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
3 piècesAppartement 3 pièces – Le Plessis-Bouchard (95130) Résidence : Résidence DU SOLEIL Dans la résidence DU SOLEIL, fermée et sécurisée, parfaitement entretenue, découvrez cet ...
154 Rue Maurice Berteaux 95870 Bezons
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 163 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 063 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 79 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD ↗ +4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0myp Actuel
|
165 000 € | - |
|
#b1yaW
|
165 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FRANCONVILLE
|
165 000 € | 2 750 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
165 000 € | 2 324 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
165 000 € | 2 357 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
163 000 € | 2 508 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
162 000 € | 2 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
168 000 € | 2 366 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
169 000 € | 2 449 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
169 900 € | 2 393 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 FRANCONVILLE
|
169 900 € | 2 393 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRANCONVILLE
|
170 000 € | 2 787 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 22 Bd De Boissy | 211 500 € | 68 m² | 3 110 € |
| 29/04/2025 | 2 Mail De La Fontaine Martin | 190 000 € | 56 m² | 3 393 € |
| 25/04/2025 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |
| 23/04/2025 | 20 Bd De Boissy | 218 600 € | 65 m² | 3 363 € |
| 11/04/2025 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 225 000 € | 66 m² | 3 409 € |
| 25/03/2025 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 195 120 € | 66 m² | 2 956 € |
| 24/02/2025 | 19 Rue Pasteur | 140 000 € | 56 m² | 2 500 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue Charles De Gaulle | 161 000 € | 67 m² | 2 403 € |
| 27/12/2024 | 53 Rue Albert Alline | 238 000 € | 74 m² | 3 216 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Victor Hugo | 185 600 € | 53 m² | 3 502 € |
| 15/11/2024 | 1 Mail De La Fontaine Martin | 191 500 € | 40 m² | 4 788 € |
| 25/10/2024 | 19 Rue Pasteur | 145 200 € | 57 m² | 2 547 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue Pasteur | 175 000 € | 61 m² | 2 869 € |
| 11/10/2024 | 19 Rue Pasteur | 168 000 € | 53 m² | 3 170 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Pasteur | 193 000 € | 58 m² | 3 328 € |