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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 20 m²
LE PLESSIS BOUCHARD Studio de 19.65 m² dans petite copropriété avec faibles charges, Appartement au 1er étage comprenant entrée directe dans pièce principale, avec cuisine US, sall...
4 Rue Albert Jerouville 95130 Le Plessis-Bouchard
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 105 504 € | 10 966 € | 3,15% |
| 10 ans | 922 €/mois | 2 794 €/mois | 110 640 € | 16 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 130 320 € | 35 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD ↗ +7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS BOUCHARD Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 57b Rue Charles De Gaulle | 86 000 € | 22 m² | 3 909 € |
| 24/10/2023 | 9001 Res Des Hauts St Nicolas | 97 250 € | 19 m² | 5 118 € |
| 21/09/2023 | 19 Rue Pasteur | 66 900 € | 17 m² | 3 935 € |