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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Plain pied 3 chambres au plessis feux aussouxExclusivité. Maison dans un style traditionnel vous offre sur un terrain de 864 m², un agencement clair et pratique. L'entrée dessert u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 212 520 € | 21 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 222 840 € | 32 316 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS FEU AUSSOUX ↗ +2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS FEU AUSSOUX Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROZAY EN BRIE
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209 000 € | 1 850 € | 113 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 19 Rue De La Caumonnerie | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 27/07/2023 | 12c Rue De L Echelle | 313 100 € | 101 m² | 3 100 € |
| 21/06/2023 | 9 Rue De La Vacherie | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue De La Caumonnerie | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |