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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
Dans un Cadre privilégié , Elégante maison d'architecte aux portes d'Angers ! Située au coeur d'un hameau recherché et particulièrement calme, à seulement 7 minutes d'Angers, 3 min...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 751 €/mois | 17 427 €/mois | 483 084 € | 50 096 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 506 520 € | 73 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 549 540 € | 116 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 597 360 € | 164 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 213 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3O5Q Actuel
|
449 620 € | - |
|
#b3O5T
|
479 850 € | +6,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 11 Rue De Plein Vent | 345 000 € | 145 m² | 2 379 € |
| 17/01/2025 | 4 Rue Des Deux Croix | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 20/12/2024 | 20 Village D'aigrefoin | 198 000 € | 200 m² | 990 € |
| 16/12/2024 | 8 Che Des Patures | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 18/07/2024 | 5020 Le Coudray | 371 000 € | 161 m² | 2 304 € |
| 12/05/2023 | 14 Rue Des Meuniers | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 17/04/2023 | 2 Rue De La Marne | 256 100 € | 140 m² | 1 829 € |