23 016 €
Bien
75 m²
LE PLESSIS GRIMOULT
14770
N/A
vs marché
307
€/m²
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Créer un compte gratuit23 016 €
Bien • 75 m²
LE PLESSIS GRIMOULT (14770)
Jardin
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
23 016 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 096 €
Prix net vendeur
21 920 €
Frais de notaire
+3 208 €
Émoluments
565 €
Droits & taxes
1 293 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
26 224 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
26 224 €
Capital à emprunter
26 224 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 26 292 € | 2 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 230 €/mois | 697 €/mois | 27 600 € | 3 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 166 €/mois | 503 €/mois | 29 880 € | 6 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 136 €/mois | 412 €/mois | 32 640 € | 9 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 118 €/mois | 358 €/mois | 35 400 € | 11 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
43,01%
9 900 €/an
Rendement net
26,99%
après charges
Cashflow
+414 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
825 €/an
Charges copro. NR
450 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
693 €/an
GLI (2,5%)
248 €/an
Vacance locative
825 €/an
Total charges
3 191 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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