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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
RARE SUR LE SECTEUR ! Maison entièrement refaite comprenant entrée, wc avec lave mains, séjour double avec cuisine ouverte équipée, buanderie, garage de 30 m² avec fenêtres et rang...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS PATE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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408 900 € | 2 708 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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408 900 € | 2 708 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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408 900 € | 2 708 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T8 LE PLESSIS PATE
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418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PLESSIS PATE
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418 000 € | 2 787 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS PATE
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419 000 € | 2 571 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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420 000 € | 3 111 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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372 900 € | 2 683 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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372 000 € | 2 657 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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370 000 € | 2 782 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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352 000 € | 2 133 € | 165 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 36 Rte De Leudeville | 450 000 € | 132 m² | 3 409 € |
| 14/10/2024 | 24 Rte De Liers | 14 044 673 € | 160 m² | 87 779 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Leudeville | 378 350 € | 123 m² | 3 076 € |
| 19/07/2024 | 58 Av Du Parc | 379 770 € | 154 m² | 2 466 € |
| 07/06/2024 | 7 Sq Des Cerfs | 406 966 € | 141 m² | 2 886 € |
| 27/10/2023 | 22b Rte Des Bordes | 335 000 € | 131 m² | 2 557 € |
| 23/08/2023 | 11 Rue Des Alouettes | 391 800 € | 141 m² | 2 779 € |
| 10/07/2023 | 3 Rue Des Capettes | 442 655 € | 145 m² | 3 053 € |
| 12/06/2023 | 28 Rue Raymonde De La Roche | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/06/2023 | 42 Rte De Corbeil | 535 000 € | 153 m² | 3 497 € |
| 14/04/2023 | 11 Rue Victor Hugo | 438 000 € | 160 m² | 2 738 € |
| 31/03/2023 | 24 Rte De Liers | 825 000 € | 160 m² | 5 156 € |