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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
EXCLUSIVITE :Dans résidence de standing récente, appartement 2 pièces de 41m² au dernier étage (2ème étage avec ascenseur) comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre avec rangemen...
34 Route de Liers 91220 Le Plessis-Pâté
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 166 992 € | 17 302 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 189 900 € | 40 210 € | 3,30% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 56 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 223 500 € | 73 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE PLESSIS PATE ↗ +1.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE PLESSIS PATE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9Ebs Actuel
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154 500 € | - |
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#aIZ9V
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154 500 € | - |
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#aLQpK
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154 500 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 107 500 € | 40 m² | 2 688 € |
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| 06/05/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 117 000 € | 31 m² | 3 774 € |
| 09/05/2023 | 4 Rue Des Capettes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |