Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Charmant appartement T2 de 47 m². Découvrez ce Type 2 traversant de 47 m² situé dans une résidence neuve et sécurisé. Il se compose de : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 923 €/mois | 8 858 €/mois | 245 532 € | 25 411 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 257 520 € | 37 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 279 360 € | 59 239 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 303 600 € | 83 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 328 800 € | 108 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LE PLESSIS PATE ↗ +1.7% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LE PLESSIS PATE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
228 000 € | 4 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
228 000 € | 4 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
228 000 € | 4 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
228 000 € | 4 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
228 000 € | 4 851 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETIGNY SUR ORGE
|
229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
227 000 € | 5 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
227 000 € | 5 044 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
230 000 € | 5 000 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 BRETIGNY SUR ORGE
|
230 072 € | 5 351 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 LE PLESSIS PATE
|
231 000 € | 5 133 € | 45 m² | 2 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 34 Rte De Liers | 124 000 € | 32 m² | 3 875 € |
| 25/02/2025 | 14 Pl Antoine De Saint Exupery | 221 230 € | 67 m² | 3 302 € |
| 30/12/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 107 500 € | 40 m² | 2 688 € |
| 06/12/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 112 000 € | 40 m² | 2 800 € |
| 28/08/2024 | 1 Pl Antoine De Saint Exupery | 173 000 € | 49 m² | 3 531 € |
| 26/07/2024 | 34 Rte De Liers | 145 000 € | 41 m² | 3 537 € |
| 06/05/2024 | 5 Rue Du Onze Novembre | 117 000 € | 31 m² | 3 774 € |
| 19/10/2023 | 14 Pl Antoine De Saint Exupery | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 09/05/2023 | 4 Rue Des Capettes | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |