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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
A LE PLESSIS-PATE sur un terrain de 469 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 108 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle JADE 110 est un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 464 €/mois | 13 527 €/mois | 374 976 € | 38 826 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PLESSIS PATE ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 2 884 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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359 000 € | 3 324 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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338 000 € | 3 073 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BRETIGNY SUR ORGE
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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332 800 € | 2 620 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte De Leudeville | 354 000 € | 108 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 78 Av Du Parc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 4 All Jeanne Garnerin | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Glycines | 256 000 € | 88 m² | 2 909 € |
| 28/02/2025 | 4 All Des Thuyas | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Adrienne Bolland | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 21/11/2024 | 24 Av Du Parc | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 25/10/2024 | 16 All Vivaldi | 369 000 € | 87 m² | 4 241 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Des Pivoines | 289 700 € | 88 m² | 3 292 € |
| 14/10/2024 | 24b Rte De Liers | 14 044 673 € | 110 m² | 127 679 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue Raymonde De La Roche | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/09/2024 | 11 All Des Aubepines | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 12/08/2024 | 9 Rte De Leudeville | 378 350 € | 123 m² | 3 076 € |
| 02/07/2024 | 13 All Des Amandiers | 266 000 € | 88 m² | 3 023 € |