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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vente Maison de ville 5 piècesiad France - Cédric Apostolides vous propose: Pavillon de 2000 de plain pieds comprenant entrée sur séjour double avec cheminée insert et cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS PATE ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS PATE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PLESSIS PATE
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 3 674 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PLESSIS PATE
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348 782 € | 3 229 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 BRETIGNY SUR ORGE
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350 000 € | 3 211 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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347 900 € | 3 866 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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347 900 € | 3 866 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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350 900 € | 3 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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350 900 € | 3 249 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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351 900 € | 3 666 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS PATE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETIGNY SUR ORGE
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345 000 € | 2 899 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Rte De Leudeville | 354 000 € | 108 m² | 3 278 € |
| 28/03/2025 | 78 Av Du Parc | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 4 All Jeanne Garnerin | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Glycines | 256 000 € | 88 m² | 2 909 € |
| 28/02/2025 | 4 All Des Thuyas | 286 000 € | 89 m² | 3 213 € |
| 17/01/2025 | 7 Imp Des Roses | 304 300 € | 81 m² | 3 757 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Adrienne Bolland | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 21/11/2024 | 24 Av Du Parc | 250 000 € | 103 m² | 2 427 € |
| 25/10/2024 | 16 All Vivaldi | 369 000 € | 87 m² | 4 241 € |
| 18/10/2024 | 12 Rue Des Pivoines | 289 700 € | 88 m² | 3 292 € |
| 14/10/2024 | 24b Rte De Liers | 14 044 673 € | 110 m² | 127 679 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue Raymonde De La Roche | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 26/09/2024 | 11 All Des Aubepines | 287 000 € | 108 m² | 2 657 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 113 m² | 3 053 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue Elisa Labrosse | 329 000 € | 78 m² | 4 218 € |