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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Appartement 5 pièces louéau 5ème étage, un 5 pièces de 105M2 environ avec loggia de 9m², 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, cave, box et parking extérieur •Situé dans un quar...
82 Avenue Raymond Croland 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 434 €/mois | 16 467 €/mois | 456 456 € | 47 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 478 560 € | 69 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 885 €/mois | 8 742 €/mois | 519 300 € | 110 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 352 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 611 100 € | 201 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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449 000 € | 4 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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450 000 € | 4 412 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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450 000 € | 4 412 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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450 000 € | 4 245 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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398 000 € | 3 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 28/03/2025 | 9 All La Boissiere | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 14/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Pavillon Bleu | 337 500 € | 85 m² | 3 971 € |
| 30/01/2025 | 5 Pl De Cordouan | 540 000 € | 87 m² | 6 207 € |
| 24/01/2025 | 9 Che Des Ecoles | 493 500 € | 90 m² | 5 483 € |
| 15/01/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 489 800 € | 85 m² | 5 762 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 412 000 € | 94 m² | 4 383 € |
| 19/12/2024 | 29 Av Pierre Brossolette | 449 150 € | 94 m² | 4 778 € |
| 12/12/2024 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 464 000 € | 84 m² | 5 524 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 595 000 € | 116 m² | 5 129 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Du Carreau | 436 800 € | 94 m² | 4 647 € |
| 15/11/2024 | 7 All La Boissiere | 384 500 € | 97 m² | 3 964 € |
| 08/11/2024 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 493 000 € | 85 m² | 5 800 € |
| 24/10/2024 | Rue Nicolas Ledoux | 813 000 € | 104 m² | 7 817 € |