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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
QUARTIER CALMERue de la Garenne dans un quartier pavillonnaire calme et familiale face au bois de la Garenne, 5 minutes à pieds du Tram T6 ( Vélizy / Métro Chatillon Montrouge ) 8 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 327 €/mois | 25 233 €/mois | 699 468 € | 72 511 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 112 €/mois | 18 521 €/mois | 733 440 € | 106 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 421 €/mois | 13 397 €/mois | 795 780 € | 168 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 604 €/mois | 10 921 €/mois | 864 960 € | 238 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 936 600 € | 309 643 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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677 000 € | 6 099 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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677 000 € | 6 099 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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690 000 € | 5 750 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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690 000 € | 6 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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599 000 € | 4 831 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Belvedere | 990 000 € | 117 m² | 8 462 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Progres | 670 000 € | 131 m² | 5 115 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Progres | 665 000 € | 88 m² | 7 557 € |
| 06/01/2025 | 38 Rue Du Plateau | 917 066 € | 113 m² | 8 116 € |
| 09/10/2024 | 40 Rue Colbert | 610 900 € | 96 m² | 6 364 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Du Hameau | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 22/08/2024 | 47 Rue De Fontenay | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Du Site | 762 304 € | 91 m² | 8 377 € |
| 24/04/2024 | 43 Rue Du Progres | 890 000 € | 120 m² | 7 417 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue Du Bon Air | 628 550 € | 92 m² | 6 832 € |
| 28/02/2024 | 26 Rue Du Capitaine Chalvidan | 710 000 € | 92 m² | 7 717 € |
| 23/02/2024 | 79 Av De La Republique | 575 000 € | 98 m² | 5 867 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Paul Jaude | 1 450 000 € | 126 m² | 11 508 € |
| 26/01/2024 | 21 Av Pierre Brossolette | 728 000 € | 131 m² | 5 557 € |
| 13/12/2023 | 31b Rue De Fontenay | 616 000 € | 90 m² | 6 844 € |