Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
3 PIECES RESIDENCE DE STANDINGLE PLESSIS-ROBINSON - Proche TRAM T6 En étage d'une résidence de standing très beau 3 pièces traversant de 66 m² avec vue sur les jardins. L'apparteme...
113 Avenue Edouard Herriot 92350 Le Plessis-Robinson
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LE PLESSIS ROBINSONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
349 000 € | 5 209 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
350 000 € | 4 268 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
350 700 € | 5 567 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
350 700 € | 5 567 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
352 000 € | 5 677 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T5 LE PLESSIS ROBINSON
|
345 000 € | 4 207 € | 82 m² | 5 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
340 000 € | 5 152 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
359 000 € | 5 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
359 000 € | 5 056 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
359 700 € | 5 534 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLESSIS ROBINSON
|
359 700 € | 5 534 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 1 Sq Michel Ange | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 11/06/2025 | 5 Pl De Cordouan | 391 000 € | 67 m² | 5 836 € |
| 05/06/2025 | 9 Che Des Ecoles | 270 000 € | 47 m² | 5 745 € |
| 02/06/2025 | 14 Rue De La Mairie | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Du Pot Qui Mousse | 272 500 € | 48 m² | 5 677 € |
| 13/05/2025 | 34 Av De La Liberation | 170 000 € | 58 m² | 2 931 € |
| 12/05/2025 | 127 Rue De Fontenay | 222 000 € | 50 m² | 4 440 € |
| 14/04/2025 | 2 Rue Du Pavillon Bleu | 335 000 € | 63 m² | 5 317 € |
| 09/04/2025 | 5 Rue De La Raye Tortue | 420 000 € | 67 m² | 6 269 € |
| 29/03/2025 | 136 Av De La Resistance | 249 500 € | 47 m² | 5 309 € |
| 21/03/2025 | 29 Av D Estienne D Orves | 274 550 € | 52 m² | 5 280 € |
| 21/03/2025 | 38 Av Du Gal Leclerc | 407 300 € | 76 m² | 5 359 € |
| 12/03/2025 | 12 Rue Du Loup Pendu | 332 150 € | 76 m² | 4 370 € |
| 11/03/2025 | 10 Av Charles De Gaulle | 408 600 € | 79 m² | 5 172 € |