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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
MAISON 5 PIECES STYLE PROVENCALCLAMART - LIMITE LE PLESSIS Dans un secteur privilégié et verdoyant à proximité du Tram T6 et en limite du PLESSIS-ROBINSON, jolie maison provençale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 658 €/mois | 32 297 €/mois | 895 272 € | 92 805 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 823 €/mois | 23 706 €/mois | 938 760 € | 136 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 658 €/mois | 17 145 €/mois | 1 018 440 € | 215 973 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 613 €/mois | 13 979 €/mois | 1 107 120 € | 304 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 1 198 800 € | 396 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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849 000 € | 5 586 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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849 000 € | 5 586 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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849 000 € | 5 586 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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849 000 € | 5 586 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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850 000 € | 6 071 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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860 000 € | 6 772 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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880 000 € | 6 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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886 000 € | 6 068 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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886 000 € | 6 068 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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725 000 € | 5 709 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 LE PLESSIS ROBINSON
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710 000 € | 5 145 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue De La Cote | 785 000 € | 135 m² | 5 815 € |
| 15/05/2025 | 112 Rue De La Garenne | 606 000 € | 146 m² | 4 151 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Belvedere | 990 000 € | 117 m² | 8 462 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Progres | 670 000 € | 131 m² | 5 115 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Eugene Moulinet | 916 500 € | 149 m² | 6 151 € |
| 06/01/2025 | 38 Rue Du Plateau | 917 066 € | 113 m² | 8 116 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Du Hameau | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 22/08/2024 | 47 Rue De Fontenay | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 11/07/2024 | 37b Rue Edmond About | 1 790 000 € | 148 m² | 12 095 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Plateau | 994 500 € | 145 m² | 6 859 € |
| 30/04/2024 | 3 Rue Eugene Moulinet | 808 000 € | 149 m² | 5 423 € |
| 24/04/2024 | 43 Rue Du Progres | 890 000 € | 120 m² | 7 417 € |
| 20/03/2024 | 7b Rue Du Vingt Quatre Aout | 954 500 € | 153 m² | 6 239 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Paul Jaude | 1 450 000 € | 126 m² | 11 508 € |
| 26/01/2024 | 21 Av Pierre Brossolette | 728 000 € | 131 m² | 5 557 € |