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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 121 m²
Maison à vendre Le Plessis-Robinson.Clamart proche Plessis-Robinson.Située en lisière du bois et à deux pas des écoles, des commerces, de la piscine ainsi qu'à 300 mètres du tramwa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 671 €/mois | 26 276 €/mois | 728 364 € | 75 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 364 €/mois | 19 285 €/mois | 763 680 € | 110 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 603 €/mois | 13 948 €/mois | 828 540 € | 175 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 753 €/mois | 11 373 €/mois | 900 720 € | 247 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 975 300 € | 322 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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679 000 € | 5 612 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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675 000 € | 4 530 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS ROBINSON
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695 000 € | 4 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PLESSIS ROBINSON
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695 000 € | 4 696 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PLESSIS ROBINSON
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710 000 € | 5 145 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 27 Rue De La Cote | 785 000 € | 135 m² | 5 815 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Belvedere | 990 000 € | 117 m² | 8 462 € |
| 08/04/2025 | 19 Rue Du Progres | 670 000 € | 131 m² | 5 115 € |
| 06/01/2025 | 38 Rue Du Plateau | 917 066 € | 113 m² | 8 116 € |
| 09/10/2024 | 40 Rue Colbert | 610 900 € | 96 m² | 6 364 € |
| 02/10/2024 | 33 Rue Du Hameau | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 22/08/2024 | 47 Rue De Fontenay | 600 000 € | 128 m² | 4 688 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Plateau | 994 500 € | 145 m² | 6 859 € |
| 24/04/2024 | 43 Rue Du Progres | 890 000 € | 120 m² | 7 417 € |
| 23/02/2024 | 79 Av De La Republique | 575 000 € | 98 m² | 5 867 € |
| 30/01/2024 | 19 Rue Paul Jaude | 1 450 000 € | 126 m² | 11 508 € |
| 26/01/2024 | 21 Av Pierre Brossolette | 728 000 € | 131 m² | 5 557 € |
| 05/10/2023 | 157 Bd Du Moulin De La Tour | 720 000 € | 103 m² | 6 990 € |
| 11/09/2023 | 109 Bd Du Moulin De La Tour | 886 900 € | 123 m² | 7 211 € |
| 11/09/2023 | 33 Rue Du Plateau | 815 000 € | 103 m² | 7 913 € |