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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
Maison d'architecte d'exception, vue dominant sur la Vallée.Dans l'un des emplacements les plus confidentiels et recherchés du Plessis-Robinson, cette maison d'architecte de 1992 d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 415 €/mois | 70 955 €/mois | 1 966 860 € | 203 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 187 €/mois | 52 082 €/mois | 2 062 440 € | 299 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 431 €/mois | 37 670 €/mois | 2 237 580 € | 474 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 134 €/mois | 30 709 €/mois | 2 432 160 € | 669 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 779 €/mois | 26 603 €/mois | 2 633 700 € | 870 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 96 Rue De Malabry | 735 760 € | 185 m² | 3 977 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Des Cerisiers | 740 000 € | 174 m² | 4 253 € |
| 22/01/2024 | 17 Voie De L Orme Mort | 470 000 € | 189 m² | 2 487 € |