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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Idéalement situé au 3ème étage d'une résidence de standing à l'architecture Art Déco, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier en plein renou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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720 000 € | 6 990 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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720 000 € | 6 923 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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716 000 € | 6 885 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 ROBINSON
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729 000 € | 6 178 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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730 000 € | 5 794 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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705 000 € | 6 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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705 000 € | 6 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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705 000 € | 6 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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705 000 € | 6 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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705 000 € | 6 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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705 000 € | 6 779 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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735 000 € | 6 743 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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701 000 € | 6 373 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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700 000 € | 5 833 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS ROBINSON
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740 000 € | 6 325 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Sq Du Pdt Grunebaum Ballin | 345 500 € | 82 m² | 4 213 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue Du Capitaine Georges Facq | 715 000 € | 104 m² | 6 875 € |
| 28/03/2025 | 9 All La Boissiere | 355 000 € | 97 m² | 3 660 € |
| 14/03/2025 | 2 Quai Maud Fontenoy | 535 000 € | 90 m² | 5 944 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Pavillon Bleu | 337 500 € | 85 m² | 3 971 € |
| 07/02/2025 | 45 Av Aristide Briand | 517 500 € | 82 m² | 6 311 € |
| 30/01/2025 | 5 Pl De Cordouan | 540 000 € | 87 m² | 6 207 € |
| 29/01/2025 | 9 Av Descartes | 490 000 € | 82 m² | 5 976 € |
| 24/01/2025 | 9 Che Des Ecoles | 493 500 € | 90 m² | 5 483 € |
| 15/01/2025 | 2 Quai Amiral Lhermitte | 489 800 € | 85 m² | 5 762 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 412 000 € | 94 m² | 4 383 € |
| 19/12/2024 | 29 Av Pierre Brossolette | 449 150 € | 94 m² | 4 778 € |
| 12/12/2024 | 11 Che De La Cote Sainte Catherin | 464 000 € | 84 m² | 5 524 € |
| 05/12/2024 | 9 Rue De Malabry | 595 000 € | 116 m² | 5 129 € |
| 22/11/2024 | 13 Rue Du Carreau | 436 800 € | 94 m² | 4 647 € |