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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Maison Le Plessis Robinson 5 pièce(s) 78 m² habitable - + 100m²Votre agence vous propose cette maison située dans une petite rue cachée à proximité du parc Henri Sellier et de la V...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 71 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 998 €/mois | 18 176 €/mois | 719 760 € | 104 493 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 780 840 € | 165 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 848 880 € | 233 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 919 200 € | 303 933 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LE PLESSIS ROBINSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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647 900 € | 7 199 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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599 000 € | 7 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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599 000 € | 7 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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599 000 € | 6 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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599 000 € | 6 305 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS ROBINSON
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599 000 € | 6 885 € | 87 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Rue De Fontenay | 425 000 € | 87 m² | 4 885 € |
| 19/06/2025 | 109b Bd Du Moulin De La Tour | 561 250 € | 59 m² | 9 513 € |
| 31/03/2025 | 45 Rue Colbert | 648 000 € | 81 m² | 8 000 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Progres | 665 000 € | 88 m² | 7 557 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Coteau | 517 500 € | 68 m² | 7 610 € |
| 18/11/2024 | 18 Rue Colbert | 553 000 € | 81 m² | 6 827 € |
| 09/10/2024 | 40 Rue Colbert | 610 900 € | 96 m² | 6 364 € |
| 01/10/2024 | 95b Bd Du Moulin De La Tour | 492 000 € | 80 m² | 6 150 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Fernand Fourcade | 624 550 € | 87 m² | 7 179 € |
| 11/07/2024 | 8 Rue Du Site | 762 304 € | 91 m² | 8 377 € |
| 08/07/2024 | 30 Rue Bernard Iske | 808 000 € | 64 m² | 12 625 € |
| 16/05/2024 | 4 Av Denis Papin | 9 500 000 € | 73 m² | 130 137 € |
| 16/04/2024 | 48 Rue Du Progres | 410 000 € | 87 m² | 4 713 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue Du Bon Air | 628 550 € | 92 m² | 6 832 € |
| 03/04/2024 | 45 Rue Colbert | 614 426 € | 81 m² | 7 586 € |