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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 240 m²
Très jolie maison spacieuse et lumineuse de 240 m² habitables sur 775 m² de jardin très bien entretenu avec arbres fruitiers. Edifiée en 2018/2020 à 5 minutes du centre-ville, proc...
64 Avenue Jean Kiffer 94420 Le Plessis-Trévise
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 170 €/mois | 33 848 €/mois | 938 280 € | 97 202 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 199 €/mois | 24 845 €/mois | 983 880 € | 142 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 930 €/mois | 17 970 €/mois | 1 067 400 € | 226 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 835 €/mois | 14 652 €/mois | 1 160 400 € | 319 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 415 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#8sOTr Actuel
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875 000 € | - |
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#9WUAI
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875 000 € | - |
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#9VRFk
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875 000 € | - |
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#amgC5
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875 000 € | - |
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#aC988
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875 000 € | - |
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#aF0uU
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875 000 € | - |
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#aU0Lx
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875 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 1 All Louis De Bourbon | 862 000 € | 226 m² | 3 814 € |
| 31/05/2024 | 9 All De Chanteprune | 690 000 € | 230 m² | 3 000 € |
| 12/09/2023 | 55 Av De Combault | 610 000 € | 287 m² | 2 125 € |
| 12/06/2023 | 3 All Joseph Belin | 665 000 € | 200 m² | 3 325 € |