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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Votre agence Orpi Conseil VIP vous présente cette maison coup de coeur construite en 2000 et située à proximité immédiate du Bois Saint Antoine. Edifiée sur une parcelle de 750m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -4.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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575 000 € | 3 912 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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T8 LE PLESSIS TREVISE
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569 000 € | 3 251 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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565 000 € | 3 404 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PLESSIS TREVISE
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560 000 € | 3 684 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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599 000 € | 3 403 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PLESSIS TREVISE
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548 000 € | 3 605 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 5 Av Saint Pierre | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 28/04/2025 | 12 Av George Sand | 508 000 € | 179 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 5 All Maryse Bastie | 555 000 € | 132 m² | 4 205 € |
| 27/01/2025 | 14 Av Georges Louis De Buffon | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 24/01/2025 | 4 All Gabrielle | 645 000 € | 125 m² | 5 160 € |
| 14/10/2024 | 7 Av Cintrat | 535 000 € | 120 m² | 4 458 € |
| 10/09/2024 | 6 Av De La Sirene | 448 500 € | 170 m² | 2 638 € |
| 10/09/2024 | 22 Av George Sand | 494 000 € | 147 m² | 3 361 € |
| 29/07/2024 | 3 Av Georges Louis De Buffon | 420 000 € | 160 m² | 2 625 € |
| 25/07/2024 | 49 Av De Coeuilly | 440 000 € | 124 m² | 3 548 € |
| 25/07/2024 | 146 Av De La Marechale | 495 000 € | 130 m² | 3 808 € |
| 31/05/2024 | 22 Av Saint Pierre | 900 000 € | 135 m² | 6 667 € |
| 13/05/2024 | 9 Av Gonzalve | 2 000 000 € | 180 m² | 11 111 € |
| 25/04/2024 | 8 Av Charles Vanel | 500 000 € | 148 m² | 3 378 € |
| 04/04/2024 | 10 All Des Mesanges | 425 000 € | 132 m² | 3 220 € |