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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
LE PLESSIS TREVISE - QUARTIER MARBEAU - Idéalement situé dans une impasse calme et privée, à proximité des écoles nous vous présentons cette MAISON construite en 2003 qui vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LE PLESSIS TREVISE
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T4 LE PLESSIS TREVISE
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 6 | Voir |
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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403 900 € | 4 488 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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372 000 € | 3 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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372 000 € | 3 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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372 000 € | 3 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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372 000 € | 3 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS TREVISE
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372 000 € | 3 916 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS TREVISE
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427 500 € | 4 233 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 10 Imp Des Acacias | 369 000 € | 75 m² | 4 920 € |
| 24/02/2025 | 10 All De La Chesnaie | 418 000 € | 102 m² | 4 098 € |
| 07/01/2025 | 33 Av Du Plessis Trevise | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 18/12/2024 | 41 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 83 m² | 49 505 € |
| 18/12/2024 | 47 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 108 m² | 38 046 € |
| 18/12/2024 | 4 Av Du Tramway | 4 108 925 € | 111 m² | 37 017 € |
| 06/12/2024 | 6 Rue Paul Delorme | 388 000 € | 100 m² | 3 880 € |
| 20/11/2024 | 10 Rte De Combault | 449 000 € | 87 m² | 5 161 € |
| 15/11/2024 | 20 Av Du Val Roger | 496 000 € | 100 m² | 4 960 € |
| 25/10/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |
| 02/10/2024 | 17 Av Du General De Gaulle | 489 000 € | 98 m² | 4 990 € |
| 05/09/2024 | 1 Av Beausejour | 377 000 € | 85 m² | 4 435 € |
| 21/08/2024 | 253 Av De La Marechale | 450 000 € | 93 m² | 4 839 € |
| 14/08/2024 | 45 Av De Chennevieres | 414 000 € | 110 m² | 3 764 € |
| 13/08/2024 | 1 All Gabrielle | 500 000 € | 112 m² | 4 464 € |