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IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR LE PLESSIS-TRÉVISE, en plein coeur du centre-ville, AGENTYS vous propose en exclusivité ce charmant F1 niché dans une résidence recherchée et sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 22 843 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 163 € | 3,40% |
| 25 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 201 300 € | 66 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS TREVISE ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LE PLESSIS TREVISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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139 000 € | 4 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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139 500 € | 4 810 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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138 000 € | 4 452 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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144 000 € | 4 800 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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144 000 € | 4 800 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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144 450 € | 4 815 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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144 450 € | 4 815 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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129 000 € | 4 300 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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128 000 € | 4 129 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 LE PLESSIS TREVISE
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119 900 € | 3 997 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Res Des Chenes | 102 500 € | 31 m² | 3 306 € |
| 21/03/2025 | 37 Av Jean Kiffer | 197 000 € | 42 m² | 4 690 € |
| 03/03/2025 | 10 Res Des Chenes | 133 000 € | 31 m² | 4 290 € |
| 06/02/2025 | 1b Res Des Chenes | 90 000 € | 22 m² | 4 091 € |
| 27/12/2024 | 13b Av Ardouin | 139 000 € | 24 m² | 5 792 € |
| 19/12/2024 | 52 Av Du General Leclerc | 134 800 € | 26 m² | 5 185 € |
| 18/12/2024 | 43 Av Maurice Berteaux | 4 108 925 € | 35 m² | 117 398 € |
| 10/12/2024 | 15 Av Clara | 700 000 € | 34 m² | 20 588 € |
| 10/12/2024 | 30b Av Gonzalve | 196 000 € | 39 m² | 5 026 € |
| 26/11/2024 | 51 Av De Coeuilly | 168 000 € | 42 m² | 4 000 € |
| 24/09/2024 | 38 Av De Chennevieres | 159 500 € | 41 m² | 3 890 € |
| 24/09/2024 | 9 Res Des Chenes | 144 000 € | 31 m² | 4 645 € |
| 10/09/2024 | 2 Av Deguilhem | 160 000 € | 32 m² | 5 000 € |
| 30/08/2024 | 9 All De La Ville Au Bois | 125 000 € | 26 m² | 4 808 € |
| 27/08/2024 | 35 Av Jean Kiffer | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |